reality.vustemart.cz – Karta domu

Prodej domu v Brně-Králově Poli na Palackého třídě. Nemovitost je polovinou dvojdomu, podsklepená.

Dům vykazuje zanedbanou údržbu a je určen k rekonstrukci, která by měla zahrnovat výměnu výplní otvorů, fasády, klempířských prvků, střešního pláště, obnovu vnitřních instalací a úpravu hygienických místností. Nemovitost netrpí statickými vadami. Zemní vlhkost s výjimkou sklepních místností. Nynější majitel má podanou žádost o „Zelenou úsporám“.

Dům v současné době slouží jako malá ubytovna, čistý měsíční výnos z nájemného činí 30 tis. Kč.

V 1. NP se nacházejí vstupní podesta, pokoj, kuchyň, veranda, WC, koupelna, spíž.

Ve 2. NP jsou tři pokoje a WC, ve 3. NP jsou opět tři pokoje, z jednoho z nich je přístupná terasa do ulice. Ve výstavbě je koupelna na tomto podlaží.

Součástí prodeje je oplocená a zatravněná zahrada za domem a pás vedle domu.

Nemovitost lze využít pro bydlení, podnikání, i jako investici s velice slušnou návratností. Současný vlastník má k dispozici návrh na rekonstrukci objektu, výkresová část je k dispozici v kanceláři.

Prodej je možný ihned, na nemovitostech vázne zástavní právo ve výši cca 2,5 mil. Kč, majitel preferuje převzetí úvěru.